Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является официальным документом, содержащим информацию о правах на недвижимость и ее хозяйственном состоянии. Часто возникает необходимость заверить выписку из ЕГРН нотариально, чтобы подтвердить ее достоверность и юридическую силу.
Правовая основа для заверения выписки из ЕГРН нотариально заключается в Законе «О нотариате», который регулирует деятельность нотариусов и устанавливает правила для оформления нотариальных документов. В соответствии с этим законодательством, нотариус имеет право проводить нотариальное заверение различных документов, включая выписку из ЕГРН.
Процедура заверения выписки из ЕГРН нотариально достаточно проста. Для начала необходимо обратиться к квалифицированному нотариусу, который работает в вашем регионе. На встрече вам потребуется предоставить оригинал выписки из ЕГРН, документ, удостоверяющий личность, а также оплатить государственную пошлину за предоставление нотариальной услуги.
Можно ли нотариально заверить выписку из ЕГРН?
Да, выписку из ЕГРН можно нотариально заверить. Это процедура, которая придаст документу официальную юридическую силу и достоверность.
Нотариальное заверение выписки из ЕГРН подтверждает, что информация, содержащаяся в документе, соответствует официальной базе данных о недвижимости, регистрируемой в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Нотариус удостоверяет аутентичность выписки и ее соответствие действительности.
Для нотариального заверения выписки из ЕГРН необходимо предоставить оригинал документа, а также предоставить документ, удостоверяющий вашу личность. В процессе заверения нотариус проверит подлинность выписки и осуществит соответствующие записи в протоколе.
Нотариальное заверение выписки из ЕГРН может понадобиться в ряде ситуаций, например, при подаче заявления в суд, при совершении сделки с недвижимостью, при постановке на учет в регистрирующий орган и др. Нотариус таким образом подтверждает достоверность и подлинность документа, что несет за собой юридические последствия.
Важно отметить, что нотариальное заверение выписки из ЕГРН является платной услугой. Размер государственной пошлины может варьироваться в зависимости от региона и от специфики заявленного дела. Нотариус имеет право требовать оплату за свои услуги, а также погашение государственной пошлины.
Правовые основы
- Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - этот закон устанавливает основные принципы функционирования и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который содержит выписки о правах на недвижимое имущество.
- Федеральный закон от 24 ноября 1997 года № 122-ФЗ "О нотариате" - данный закон регулирует процедуру нотариального заверения и устанавливает правила, которые должен соблюдать нотариус при осуществлении данной процедуры.
- Федеральный закон от 29 декабря 1994 года № 73-ФЗ "О рынке ценных бумаг" - статья 160 данного закона предусматривает возможность нотариального заверения документов, включая выписки из государственных реестров, таких как ЕГРН.
- Градостроительный кодекс Российской Федерации - данный кодекс устанавливает правила землепользования и застройки, и его положения определяют требования к предоставлению и использованию информации из ЕГРН.
Таким образом, нотариальное заверение выписки из ЕГРН является законно и регулируется несколькими правовыми актами, которые обеспечивают достоверность и юридическую значимость данной процедуры.
Процедура заверения
Для заверения выписки из ЕГРН нотариус должен обратиться к соответствующему органу Росреестра и получить оригинал документа. После этого нотариус проверяет его достоверность и соответствие законодательству.
При заверении выписки из ЕГРН нотариус применяет специальную форму заверения, в которой указываются следующие сведения:
- Ф.И.О. нотариуса, его регистрационный номер и место осуществления деятельности;
- Дата и место заверения;
- Наименование органа, выдавшего выписку из ЕГРН;
- Сведения о документе (тип документа, его номер и дата выдачи);
- Сведения о сторонах, указанных в документе;
- Подпись нотариуса и печать его нотариальной конторы.
После заверения выписки из ЕГРН нотариус выдает оригинал документа с приложенной формой заверения и архивный экземпляр заверенной выписки. Подлинность заверенной выписки из ЕГРН подтверждается печатью и подписью нотариуса.
Заверение выписки из ЕГРН нотариально является документальным подтверждением ее правовой силы и может быть использовано в судебных и административных процессах, а также для иных юридически значимых целей.
